Администрация Краснодарского края отмечает уменьшение объема ипотечного кредитования в регионе. В сравнении с данными за январь-апрель 2008 наблюдается количество кредитов, выданных для приобретения жилья, уменьшилось почти в 4 раза.
Помимо этого на заседании круглого стола по вопросам модернизации банковской системы было принято несколько специальных программ государственной поддержки для лиц, которые хотят приобрести квартиру с помощью ипотеки.
Среди них увеличение размера налогового вычета для граждан, которые приобретают жилье, до двух миллионов рублей. Некоторые банки принимают для погашения кредитов материнский капитал. Также существует система субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам.
Банки со своей стороны проявляют лояльность к клиентам в нынешних тяжелых условиях. Ни одна кредитная организация не увеличила процентные ставки по действующим кредитам, хотя повсеместно наблюдалось их увеличение. Также заемщики, которые испытывают трудности с выплатой по кредиту, получают отсрочки по платежам.
Представители банка «ДельтаКредит» сообщили, что с мая будут снижены процентные ставки по кредитам на недвижимость, также заемщиков ждет увеличение сроков кредитования. Снижение ставки будет произведено в отношении всех кредитов независимо от валюты, в которой они выданы.
Председатель Правления кредитной организации с гордостью сообщил, что все это возможно благодаря продуманной стратегии осуществления финансовой деятельности банка. На сегодняшний день условия, предлагаемые банком «ДельтаКредит» одни из лучших на финансовом рынке. Теперь потенциальные заемщики могут с большей выгодой для себя приобрести недвижимость или улучшить свои жилищные условия.
За счет уменьшения ставок и увеличения срока кредитования стало возможным и увеличение суммы кредита. Ведь с учетом изменений ежемесячный платеж станет меньше, а сумма кредита, соответственно, может быть увеличена.
На сегодняшний день банк «ДельтаКредит» предлагает своим клиентам ипотеку под 14% в рублях и 10% в долларах США. Отметим, что здесь указаны минимальные ставки по кредитам.
Жителям Краснодарского края хорошо известна разрекламированная Сибирская касса взаимопомощи. И вот совсем недавно деятельность этой организации вызвала интерес у органов прокуратуры по причине применения очень высоких процентных ставок, которые значительно превышали все используемые на рынке. По итогам проведенной проверки кооператив был признан финансовой пирамидой. Должностные лица привлечены к административной ответственности.
В деятельности Сибирской кассы взаимопомощи было выявлено много нарушений. В рекламе для привлечения денежных средств от населения организация использовала термины «вклад» и «вкладчик», хотя на самом деле у них отсутствовала лицензия Центробанка на данный вид деятельности. Таким не хитрым способом многих людей ввели в заблуждение относительно истинной деятельности кооператива. Помимо этого были выявлены другие нарушения законодательства.
На данный момент документы переданы в Арбитражный суд Новосибирской области. Центробанк намерен ликвидировать данную организацию.
На пресс-конференции 15 мая представители Сбербанка сообщили, что намерены поддерживать тренд, намеченный Центробанком. Сбербанк планирует уже с июня снижать ставки по кредитам. Однако это возможно лишь при условии, что темпы роста инфляции будут такими же, как на сегодняшний день. Если они увеличатся, то осуществление такой политики Сбербанком станет невозможным.
Отметим, что в нынешних условиях, сложившихся на рынке кредитования, Сбербанк и так занимает ведущее место благодаря самым низким процентным ставкам. Конечно, ставка не превышает 15%. По мнению представителей банка из ставка должна превышать ставку рефинансирования + 3%, так как Сбербанк получил поддержку государства посредствам субординированного кредита.
Напомним, что за последние два месяца Центробанк дважды снижал ставку рефинансирования. В апреле и в мае она поступательно снизилась на 1% и на сегодняшний день составляет 12% годовых.
Стартовала новая программа автокредитования от ВТБ 24, благодаря которой каждый желающий может приобрести в кредит автомобили Jaguar или Land Rover. Предложение распространяется не только на новые, но и на подержанные авто.
Кредит предоставляется в трех валютах: рубли, доллары, евро. В рублях минимальная сумма кредита составляет 140 тысяч, для кредита в валюте действует эквивалентная сумма. Максимальный срок действия оговора – 5 лет. В зависимости от выбранной программы кредитования предусматривается внесение первоначального взноса от 30% стоимости автомобиля.
На процентную ставку будет влиять множество факторов: сумма первоначального взноса, срок и вид программы кредитования. Она будет варьироваться от 17 до 23% годовых.
За оформление кредита банк взимает единоразовую комиссию в размере 200 долларов США или евро, в рублях эта сумма составляет 6 тысяч.
При оформлении кредита клиент в обязательном порядке оформляет страховку КАСКО (повреждение, полная гибель, утрата) и ДСАГО с лимитом ответственности не менее 10 тыс. долларов. Сумма взноса по страховке может быть включена в кредит.